2014/01/15
首都圈预计今年开业的商业中心 盘点这些有望带动周边房价的商业设施

【本网资讯】影响不动产市场走势的因素有很多,其中就包括所在位置、周边环境及发展规划。可以说,如果建成一所新兴人气的商业圈,完全可以带动一方地区的房价。因此,本文就从日本一都三县(首都圈)在今年预计开业的大型商业设施角度出发,盘点这些有望带动周边房价的商业设施。

“イオンモール木更津”(千叶县木更津市)面积6万9千平方米,这是今年首都圈中最大规模的商业中心。其次为,3万7千平方米的“アリオ武蔵小杉”(川崎市)。2万平方米左右的包括“キラリナ京王吉祥寺”(武藏野市)和“ビバモールさいたま新都心”(崎玉市)。此外,“BENIBANA WALK桶川”(崎玉桶川市)、“アミューあつぎ”(神奈川县厚木市)、“CIAL桜木町”(横滨市)、“柏の葉キャンパス駅前 ゲートスクエア”(千叶县柏市)等商业中心也将陆续于今年开业。

据日本媒体报道,一都三县这些预计今年开业的商业中心,无论从数量还是面积都与去年相比有所减少。报道称,今年预计开业的商业中心数量为27家,占全国的40%,这一数字与去年的29家相比略微减少。此外,平均店铺面积为1万5512平米(已明确面积的20家),与去年相比减少20%。究其规模缩小的原因,报道指出,东京都心地区对固有的商业中心大多进行了再开发和重建,而并不是完全新建开发,因此规模有所缩小。